Convention collective :Maisons d'étudiants

IDCC :1671

À la cafétéria, un référent animation recrute des bénévoles pour la soirée « cuisines du monde ». Dans l’aile opposée, un agent de maintenance répare un chauffe-eau avant la rentrée. Ces métiers, et des dizaines d’autres, relèvent tous de la convention collective des Maisons d’étudiants, identifiée idcc 1671 et souvent abrégée ccn Maisons-d’étudiants. Signé au début des années 1970, le texte a été entièrement réécrit en 2024 : il tient désormais compte de la digitalisation des services (badge NFC, portail e-logement), de l’urgence énergétique et du virage social engagé par les acteurs du logement étudiant à but non lucratif.

Un périmètre qui dépasse la simple location de chambre

La convention s’applique à toutes les structures privées ou associatives qui assurent :

* l’hébergement collectif d’étudiants ou de jeunes en formation ;

* l’accueil, l’accompagnement social et l’animation de la vie communautaire ;

* la restauration sur place, l’entretien des locaux, la sécurité ;

* parfois, des services connexes : laverie, espace de co-working, soutien psychologique.

Les CROUS publics relèvent de la fonction publique, les résidences étudiantes purement commerciales d’une autre ccn ; en revanche, toute filiale associative ou fondation gérant un foyer étudiant passe sous l’idcc 1671.

Six niveaux de classification, trois familles de métiers

* Vie résidentielle & animation : accueillant-veilleur débutant, animateur socio-culturel, responsable de vie étudiante.

* Technique & services généraux : agent polyvalent, technicien maintenance, chef d’équipe nettoyage-hôtelier.

* Support & pilotage : gestionnaire administration-bourses, responsable QHSE, directeur de maison multi-sites.

Gravir un niveau suppose la maîtrise des référentiels (convention ANCV, normes HACCP, règlement sécurité ERP), l’autonomie dans la décision et le management d’équipe ou de budget.

Rémunération : planchers 2025

L’avenant salarial du 7 février 2025 (application 1ᵉʳ mai) fixe les minima mensuels (35 h) :

* 1 940 € bruts au niveau 1,

* 2 210 € au niveau 3,

* 2 680 € au niveau 5,

* plus de 4 700 € pour un directeur de site niveau 6.

S’y ajoutent : treizième mois (50 % juin, 50 % décembre), prime d’ancienneté (+3 % à 3 ans, +6 % à 6 ans, plafond 15 %) et indemnité « veille de nuit » (+25 % entre 22 h et 6 h).

Temps de travail : haute saison rentrée, basse saison été

La ccn autorise une modulation annuelle (1 600 h) pour absorber les pics de rentrée universitaire ou d’examens. Bornes : 10 h maxi/jour, 44 h de moyenne sur 12 semaines, 48 h absolues. Les cadres (niveaux 5-6) peuvent choisir un forfait-jours (205 j/an) assorti d’un entretien « charge & déconnexion ». Le dimanche est volontaire, majoré 30 % ou récupéré.

Santé, sécurité, conditions de travail

Risques : travail isolé de nuit, manutention lits-sommier, stress lié aux situations d’urgence. La convention collective impose :

* formation SSIAP 1 au moins pour un veilleur sur deux,

* protocole violence intramuros et droit à débriefing psychologue,

* évaluation TMS annuelle pour le personnel d’entretien.

Mutuelle de branche (60 % employeur) : chambre individuelle, ostéopathie, dix séances psy/an. Prévoyance : maintien 90 % du net six mois, 80 % les six suivants ; capital décès : trois annuités.

Formation continue : inclusion et éco-gestion

Chaque salarié dispose d’au moins dix heures conventionnelles hors CPF. Axes 2025 : gestion cyber-harcèlement, tri déchets bio-déchets, mesure empreinte carbone bâtiment, logiciel de gestion locative, médiation interculturelle. CQP « Responsable accueil & animation jeunes » et « Gestionnaire de résidence durable » jalonnent la progression.

Congés & parcours de vie

Aux cinq semaines légales s’ajoutent : +1 jour après dix ans puis chaque quinquennat ; deux jours déménagement/3 ans ; congé « mission humanitaire campus » (15 j sans solde, mutuelle maintenue). Départ en retraite : indemnité 1/5 de mois/an, bonifiée 20 % après vingt ans d’engagement.

Dialogue social & cap 2026

La commission paritaire se réunit printemps (salaire) et automne (prospective). Chantiers : résidences bas-carbone 2030, inclusion étudiants handicapés, télé-conciergerie nuit, attractivité métiers seniors. Tout avenant étendu s’intègre d’office à la convention, d’où la nécessité d’une veille semestrielle.

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À retenir : classifier correctement vos effectifs, appliquer la grille 2025, tracer modulation & repos, budgéter treizième mois et ancienneté, investir formation numérique-durable. Bien appliquée, la convention collective des maisons d’étudiants — convention, ccn, idcc 1671 — assure que chaque clé remise à un étudiant repose sur un socle social solide.